中古マンションで鍵の交換が必要な理由は？費用や注意点を解説！

中古マンションの購入を検討している方のなかには「鍵は交換した方が良いのだろうか」と疑問に思う方も多いでしょう。
中古マンション購入後、安心して暮らしていくためには、鍵の交換について知っておくことが大切です。
今回は、中古マンションで鍵の交換が必要な理由、鍵の交換費用、鍵を交換する際の注意点を解説します。

中古マンションで鍵の交換が必要な理由

中古マンションの売買では、スペアキーを含むすべての鍵を買主に渡すことが一般的です。
しかし、前オーナーが鍵を持ったまま退去した可能性を完全には否定できません。
せっかく購入したマイホームで漠然とした不安を抱えながら生活を送るよりも、鍵を交換したほうが安心です。
また、中古マンションの鍵は最新のものに比べると防犯性が低いことも、鍵の交換が必要な理由といえます。

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中古マンションで鍵を交換するときの費用

一般的に、中古マンションにおける鍵の交換費用は、買主の自己負担となります。
ただし、経年劣化で鍵の交換が必要になった場合は、管理会社に費用を負担してもらえることがあります。
また、本来あるはずの本数が揃っていない場合などは、売主に交換費用の負担をしてもらうケースもみられます。
鍵の交換費用は種類や依頼先によって変動しますが、ロータリーディスクシリンダーが1万5,000～2万5,000円、ディンプルキーであれば2万～3万円ほどがおおよその目安です。

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中古マンションで鍵を交換するときの注意点！

中古マンションの鍵を交換する際は、事前に管理会社への連絡が必要です。
マンションの規約の中に鍵交換に関する取り決めがある場合、無断で交換するとトラブルに発展する可能性があります。
また、ゴミ捨て場などの共有部分が鍵が共通化されている場合、市販の鍵では解錠できません。
管理会社が指定する業者に相談をして、逆マスターキー機能のある鍵を作成してもらいましょう。
オートロック付きのマンションでは、非接触で解錠できるシステムが採用されていることがあります。
もし、古い鍵に非接触ICチップが残っている場合は、ICチップを新しい鍵に付け替えるだけで再利用が可能です。

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まとめ

今回は、中古マンションで鍵の交換が必要な理由、交換費用、交換する際の注意点を解説しました。
鍵を交換する際は、まず管理会社へ連絡してください。
逆マスターキー機能や非接触解錠システムがある場合は、管理会社指定の業者に交換依頼をするのが安心です。
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